23 uur geleden ontdekt
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Juliana van Stolberglaan ademt de sfeer van de jaren '20, met een flinke tuin en veel ruimte. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 301 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.025.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
De buurt Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Bewoners waarderen de veiligheid en netheid, al is er af en toe geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Een bewoner zegt: "Het is een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voor de dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een Hoogvliet (op loopafstand) en iets verder een Lidl en Dirk. Basisscholen Tarcisius en De Bergse Zonnebloem zijn twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen, en met de auto ben je snel op de snelweg. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Juliana van Stolberglaan 28, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
83 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Juliana van Stolberglaan 28, Rotterdam
De woning aan Juliana van Stolberglaan 28 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 101% boven het buurtgemiddelde van €510.807, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte (173 m² versus gemiddeld 104 m²) en het grote perceel. Hoekwoningen zijn schaars in Hillegersberg Zuid, en de prijs per m² is met €5.926 iets boven het gemiddelde van €5.198. Het is een woning voor wie bereid is te betalen voor extra ruimte en een tuin.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3182 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1922; in de buurt heeft 21,5% van de woningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Tarcisius (345 leerlingen) ligt op 317 meter, De Bergse Zonnebloem (404 leerlingen) op 352 meter, en De Fontein (140 leerlingen) op 513 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.
In de buurt zijn in totaal 599 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 voor veiligheid. Een bewoner noemt het een "veilige, schone buurt". Wel wordt er melding gemaakt van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg, en onoverzichtelijke zebrapaden. Het is een rustige wijk waar over het algemeen weinig gebeurt.
Het is een hoekwoning uit 1922 met een woonoppervlak van 173 m² en een perceel van 301 m². Het energielabel is C. De woning heeft een tuin en is gelegen aan een rustige laan in Hillegersberg Zuid. Exacte details over kamers of indeling zijn niet in de advertentie vermeld, maar het is een royale eengezinswoning.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
