Straatweg 9A

De woning aan Straatweg 9A in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €507.222. Dat is fors, maar het appartement is met 132 m² ook 28% groter dan het gemiddelde in de buurt (103 m²). Daarnaast heeft het energielabel B en een bouwjaar van 1902, wat in een buurt waar 89,8% van de woningen voor 1945 is gebouwd, niet uitzonderlijk is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners waarderen de connectie met het centrum, maar merken op dat de ov-verbinding met omliggende wijken zoals Kralingen beter kan.

Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (330 m), Lidl (392 m) en Dirk (495 m). Basisscholen zoals De Fontein (381 m) en Tarcisius (425 m) zitten om de hoek. Ook een kinderdagverblijf (400 m) en een park of plantsoen (500 m) zijn dichtbij. Het restaurant is op 300 meter.

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 en noemen het een veilige, schone buurt. Er worden wel snelheidsovertredingen en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 15,5% van de koopwoningen label B. De meeste woningen (44,3%) hebben een label D of lager, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Op dit moment staan er 97 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €507.222, met een mediaan van €450.000. De prijzen variëren van €235.000 tot €1.500.000. In het afgelopen jaar zijn er 224 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €418.129.