Straatweg 9A
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
BuurtEen statig appartement aan de Straatweg
Dit appartement uit 1902 combineert oude bouw met een energielabel B. Met 132 m² woonoppervlak is het ruim, en de vraagprijs van €995.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €507.222. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit een bijzonder object is.
Hillegersberg Zuid: rustig en groen
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en veiligheid. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". Wel wordt er geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg genoemd. De buurt telt 8.370 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een Hoogvliet (330 m) en een Lidl (392 m). Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen als De Fontein (381 m) en Tarcisius (425 m) zitten twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Straatweg 9A, Rotterdam
Is de vraagprijs van €995.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €507.222. Dat is fors, maar het appartement is met 132 m² ook 28% groter dan het gemiddelde in de buurt (103 m²). Daarnaast heeft het energielabel B en een bouwjaar van 1902, wat in een buurt waar 89,8% van de woningen voor 1945 is gebouwd, niet uitzonderlijk is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van Hillegersberg Zuid?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners waarderen de connectie met het centrum, maar merken op dat de ov-verbinding met omliggende wijken zoals Kralingen beter kan.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (330 m), Lidl (392 m) en Dirk (495 m). Basisscholen zoals De Fontein (381 m) en Tarcisius (425 m) zitten om de hoek. Ook een kinderdagverblijf (400 m) en een park of plantsoen (500 m) zijn dichtbij. Het restaurant is op 300 meter.
Is de buurt veilig?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 en noemen het een veilige, schone buurt. Er worden wel snelheidsovertredingen en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 15,5% van de koopwoningen label B. De meeste woningen (44,3%) hebben een label D of lager, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hillegersberg Zuid?
Op dit moment staan er 97 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €507.222, met een mediaan van €450.000. De prijzen variëren van €235.000 tot €1.500.000. In het afgelopen jaar zijn er 224 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €418.129.
