Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1902 combineert oude bouw met een energielabel B. Met 132 m² woonoppervlak is het ruim, en de vraagprijs van €995.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €507.222. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit een bijzonder object is.
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en veiligheid. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". Wel wordt er geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg genoemd. De buurt telt 8.370 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een Hoogvliet (330 m) en een Lidl (392 m). Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen als De Fontein (381 m) en Tarcisius (425 m) zitten twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Straatweg 9A, Rotterdam
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €507.222. Dat is fors, maar het appartement is met 132 m² ook 28% groter dan het gemiddelde in de buurt (103 m²). Daarnaast heeft het energielabel B en een bouwjaar van 1902, wat in een buurt waar 89,8% van de woningen voor 1945 is gebouwd, niet uitzonderlijk is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners waarderen de connectie met het centrum, maar merken op dat de ov-verbinding met omliggende wijken zoals Kralingen beter kan.
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (330 m), Lidl (392 m) en Dirk (495 m). Basisscholen zoals De Fontein (381 m) en Tarcisius (425 m) zitten om de hoek. Ook een kinderdagverblijf (400 m) en een park of plantsoen (500 m) zijn dichtbij. Het restaurant is op 300 meter.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 en noemen het een veilige, schone buurt. Er worden wel snelheidsovertredingen en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 15,5% van de koopwoningen label B. De meeste woningen (44,3%) hebben een label D of lager, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Op dit moment staan er 97 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €507.222, met een mediaan van €450.000. De prijzen variëren van €235.000 tot €1.500.000. In het afgelopen jaar zijn er 224 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €418.129.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.232 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.806 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.683 | €557.747 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.384 | – |
| Huurprijs | €2.156 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Straatweg 9A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
