Onder bod
Aalten-kern Noord/Noordoost, Aalten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Meidoornstraat 5 ademt de sfeer van een jaren '50-buurt: eenvoudig, solide en praktisch. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 167 m² is het een compacte woning. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €329.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Aalten.
De woning ligt in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, veilige buurt is met weinig criminaliteit.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, op loopafstand (om de hoek). Ook de Jumbo en Aldi zijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: SBO nieuwHessen en Openbare Basisschool De Slinger zijn beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Aalten biedt een compleet voorzieningenniveau voor een kleine kern.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eggink Maalderink Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Meidoornstraat 5, Aalten
Gegevens uit Aalten-kern Noord/Noordoost
Gegevens uit Aalten-kern Noord/Noordoost
4 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Meidoornstraat 5, Aalten
De woning aan Meidoornstraat 5 in Aalten heeft energielabel D.
De vraagprijs van €329.500 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €387.210 in de buurt. De woning is met 84 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met energielabel D in deze wijk.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1958. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
De woning ligt in een rustige wijk in Aalten. Het treinstation van Aalten is op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 600 meter, en basisscholen zijn binnen 700 meter. Het is een goed bereikbare buurt voor dagelijkse voorzieningen.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost. De gemiddelde vraagprijs is €387.210, met een mediaan van €369.005. Het aanbod is beperkt, maar er is wel keuze in verschillende prijsklassen.
De buurt bestaat voor 81% uit eengezinswoningen, waarvan 74% koopwoningen. De woningen zijn gebouwd in verschillende periodes: 16,7% voor 1945, 33,3% tussen 1945-1970 (waar deze woning onder valt), en 50% na 1990. Het is een gemengde wijk met zowel oudere als nieuwere bouw.
In de buurt zijn in de laatste periode 33 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2765 inwoners. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen.
6 woningen in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost
