Kastelenlaan 121

De woning aan Kastelenlaan 121 in Roden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €359.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €359.500 in de buurt, maar wel onder de gemiddelde verkoopprijs van €464.167. De gemiddelde prijs per m² in Roden West is €3.426, wat voor deze woning van 120 m² neerkomt op €2.992 per m². Dat is relatief gunstig. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.

Roden West is goed bereikbaar met de auto, al is de dichtstbijzijnde snelweg op ongeveer 10 minuten rijden. Het treinstation ligt op 16,6 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. Buslijn 4 rijdt regelmatig naar Groningen, in de spits elke 10-15 minuten.

In Roden West bestaat 94% van de woningen uit eengezinswoningen, waarvan 72% koopwoningen. De buurt heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel hoekwoningen en tussenwoningen uit de jaren '70 en '90. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 118 m².

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 95, wat voor een wijk met bijna 7.000 inwoners relatief laag is. Bewoners geven wisselende signalen: de ene noemt het een 'veilige omgeving', de andere spreekt over overlast.

Ja, Roden West heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Poiesz op 643 meter. Ook zijn er diverse basisscholen, een kinderdagverblijf en een park op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in het centrum van Roden.

Deze woning heeft energielabel E, wat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label B, en 25% label A+. Label E is dus minder zuinig dan het gemiddelde aanbod. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.