Hoekwoning te koop: Kemperbergerweg 797, Arnhem
KopenArnhemHoekwoningenKemperbergerweg 797

Kemperbergerweg 797

Schaarsbergen, Arnhem

€ 485.000
Buurt Schaarsbergen, ArnhemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Schaarsbergen

Deze hoekwoning aan de Kemperbergerweg 797 in Arnhem ligt in een bosrijke omgeving, waar rust en groen de boventoon voeren. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €485.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze prijsklasse, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Arnhem.

Schaarsbergen: een dorpse enclave

Schaarsbergen is een kleinschalige buurt met slechts 245 inwoners, waar vrijwel alleen eengezinswoningen staan. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er opvallend rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Schaarsbergen.

Het dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets: de dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, ligt op ruim 4 kilometer. Ook scholen zijn niet direct om de hoek; basisschool 't Panorama en de Arnhemse Montessorischool liggen op ongeveer 3,5 tot 4 kilometer afstand. Het treinstation van Arnhem is bijna 6 kilometer verderop. De omgeving biedt wel volop natuur, met parken en bossen op loopafstand. De gemeente Arnhem heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, maar in Schaarsbergen zelf is het vooral wonen in het groen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 485.000
Prijs per m²€ 5.774
Woonoppervlakte84m²
Perceeloppervlakte103m²
Bouwjaar1992
EnergielabelA
Buurt Schaarsbergen
GemeenteArnhem

Locatie

Kemperbergerweg 797, Arnhem

Buurt statistieken

Gegevens uit Schaarsbergen

Inwoners245
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Schaarsbergen

Woningvoorraad95
Gem. WOZ-waarde€ 787.000
Koopwoningen88%
Huurwoningen12%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Coop
Beethovenlaan 61-63
4096m
SPAR express
Slenkweg 1
4674m
Albert Heijn
Van Lawick van Pabststr 76
4801m

Scholen

12 binnen 5 km

Lichtenbeek
Speciaal onderwijs · 362 leerlingen
3342m
De zYp
Basisonderwijs · 241 leerlingen
3651m
SBO De Klaproos
Speciaal onderwijs · 129 leerlingen
3694m

Veelgestelde vragen

Over Kemperbergerweg 797, Arnhem

Welk energielabel heeft Kemperbergerweg 797?

De woning aan Kemperbergerweg 797 in Arnhem heeft energielabel A.

Is €485.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, de prijs is marktconform voor een hoekwoning in Schaarsbergen. In de buurt zijn recent drie woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €1.053.333, maar die waren waarschijnlijk groter of anders. Deze woning van 84 m² met een perceel van 103 m² is een stuk betaalbaarder en past in het prijsbeeld van de regio.

Hoe is de bereikbaarheid van Schaarsbergen?

Schaarsbergen is een rustige, bosrijke buurt. Het treinstation van Arnhem ligt op 5,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is 't Panorama op 3,8 km, gevolgd door de Arnhemse Montessorischool op 4,2 km. Ook is er speciaal onderwijs (Lichtenbeek) op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Arnhem, op 5,7 km afstand.

Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 4,1 km. Daarnaast zijn er SPAR express (4,7 km), Albert Heijn (4,8 km), Lidl (5,0 km) en Jumbo (5,0 km). Voor dagelijkse boodschappen is een auto of fiets handig.

Hoe veilig is Schaarsbergen?

Schaarsbergen is een zeer veilige buurt. In de CBS-data staan slechts 4 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat extreem laag is. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen en ouderen wonen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Willemsen Makelaars heeft op hun site alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Willemsen Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Willemsen Makelaars
willemsen.nl
Bekijk
Willemsen makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Willemsen makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Schaarsbergen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKemperbergerweg 797, Arnhem
Bekijk