’t Waal, Houten
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2021 staat in het buitengebied van Tull En 'T Waal, waar het nog echt landelijk wonen is. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 107 m² is het een compacte, maar moderne woning. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het marktconform. Bekijk ook andere hoekwoningen in Houten voor een vergelijking.
De buurt 't Waal is een kleine, rustige kern met ongeveer 535 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de huishoudens bestaan gemiddeld uit 2,3 personen. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 78 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven (7 in totaal).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 2,8 km afstand. Basisscholen zoals Het Avontuur (1,9 km) en Meester Vos (2,6 km) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 8 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Houten biedt voorzieningen op iets grotere afstand, zoals een restaurant op 3 km en een park op 3,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hiele & Dalsem Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Kerkebogerd 2, Tull En 'T Waal
Gegevens uit ’t Waal
21 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Kerkebogerd 2, Tull En 'T Waal
De woning aan Kerkebogerd 2 in Tull En 'T Waal heeft energielabel A.
De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 80 m² in Tull En 'T Waal. De woning is echter uit 2021 en heeft energielabel A, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets goedkoper, maar nieuwbouw en een laag energieverbruik zijn pluspunten.
Voor fietsers zijn er mogelijk routes naar Houten of Nieuwegein.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, zoals Het Avontuur (1,9 km) en Meester Vos (2,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Houten of Nieuwegein, op 5,3 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 3,8 km.
De buurt 't Waal is klein en rustig, met veel eengezinswoningen (96%) en weinig criminaliteit (7 misdrijven per jaar). Het is een landelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige, gezinsvriendelijke buurt.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. De woning uit 2021 is goed geïsoleerd, dus je bespaart aanzienlijk ten opzichte van oudere woningen.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 2,8 km afstand. Er zijn ook andere opties zoals SPAR express op 3,2 km. Voor een ruime keuze kun je naar Houten of Nieuwegein.
6 woningen in de gemeente Houten
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
