Kerkepad 6

De woning aan Kerkepad 6 in Kolhorn heeft energielabel C.

Ja, voor een hoekwoning van 131 m² met energielabel C in Kolhorn is €305.000 marktconform. De prijs per m² ligt rond de €2.328, wat gebruikelijk is in deze regio. Het perceel van 199 m² en de rustige ligging maken het een eerlijke vraagprijs.

Kolhorn ligt in de kop van Noord-Holland, met de N248 en N99 in de buurt. Het treinstation van Schagen is 7,7 km verderop, met verbindingen naar Alkmaar en Den Helder. Met de auto ben je in 20 minuten in Schagen en in 40 minuten in Alkmaar.

Een woning uit 1970 heeft vaak in de loop der jaren onderhoud gehad aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan nog verbeterd worden.

Ja, Basisschool Op Avontuur ligt op 237 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals De Tweewegen en OBS De Mient zitten op 4,9 km in Schagen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of Alkmaar.

Kolhorn is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Er zijn geen specifieke bewonersreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (15 misdrijven per jaar) en de landelijke ligging duiden op een veilige, rustige omgeving.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Met label C kun je rekenen op een energierekening die lager is dan bij label D of E, maar hoger dan bij A of B. Het is een acceptabel label voor een woning uit 1970.