Twee-onder-één-kap te koop: Plantsoenstraat 5, Kolhorn

Plantsoenstraat 5

Kolhorn (woonkern) en De Strook, Hollands Kroon

€ 315.000
Buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook, KolhornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kap in het groene Kolhorn

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Plantsoenstraat ademt rust en ruimte. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 212 m² is er volop plek voor een gezin of stel dat van een tuin houdt. De woning uit 1968 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Hollands Kroon.

Kolhorn: een dorp met karakter

Kolhorn is een klein dorp in de buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook, met zo'n 990 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel eengezinswoningen staan. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (15 misdrijven) wijzen op een veilige buurt.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je Basisschool Op Avontuur. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim 5 km afstand. Ook een restaurant en een kinderdagverblijf zitten op loopafstand. De gemeente Hollands Kroon biedt verder voorzieningen in omliggende dorpen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SC Bakker Makelaardij oz BV.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026
Datum ontdekt17 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 315.000
Prijs per m²€ 3.351

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte85 m²
ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Perceeloppervlakte212 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1968

Veelgestelde vragen

Over Plantsoenstraat 5, Kolhorn

Is €315.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning van 94 m² met een perceel van 212 m² en energielabel B in Kolhorn is €315.000 een marktconforme prijs. De woning verkeert in een redelijk zuinige staat en de buurt is rustig en veilig.

Hoe is de bereikbaarheid van Kolhorn?

Kolhorn ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de N248 en N242. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Basisschool Op Avontuur ligt op 170 meter afstand. Andere basisscholen en voortgezet onderwijs vind je in omliggende plaatsen, zoals Schagen (7 km).

Wat is de sfeer in de buurt?

Kolhorn is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Het is er veilig en groen. Er zijn geen reviews van bewoners, maar de lage misdaadcijfers spreken voor zich.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1968?

Het bouwjaar is 1968, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Zijn er winkels op loopafstand?

De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op 5,4 km, dus niet op loopafstand. Wel zijn er een restaurant en kinderdagverblijf op 500 meter. Voor boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets.

7.7
Bewoners geven Hollands Kroon een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hollands Kroon

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
Sabrina Tuinenburg
Gezin · Tussenwoning
Gezellig, mooie buurt.

Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.

7.8
Giel
Gezin · Vrijstaand huis
Klein maar fijn

Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek

8.4
Sven
Gezin · 2-onder-1-kap
Thuis

Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.

7.9
Anita
Alleenwonend · Tussenwoning
Mijn buurtje is fantastisch

Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje

7.8
Caitlin
Samenwonend · Vrijstaand huis
Waar geleden

W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.

7.4
AD
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks

7.8
Patsy
Samenwonend · Appartement
Kleine Sluis08-12-2024
Prima buurt

Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt

9.0
Sascha
Gezin · 2-onder-1-kap
Elshof Zuid08-12-2024
Rustig en goed voor gezinnen

Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.

Statistieken van Hollands Kroon

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,2k0-15
5,8k15-25
11k25-45
14k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen33%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland85%
Europa9%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €490.211€485.067
Koop per m² €3.327
Huurprijs €1.312 p/m€1.312 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²12%
90-119 m²35%
120-159 m²27%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 19456%
1945-19708%
1970-199041%
1990-201032%
Na 201013%
Energielabels
A+9%
A26%
B17%
C23%
D8%
E8%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Plantsoenstraat 5, Kolhorn

Jumbo
Trambaan 69
5366m
Aldi
Langestraat 7
5937m
Vomar
Nieuwe Laagzijde 19
5948m
Aldi
Dorpsstraat 117
5969m
Albert Heijn
Makado Centrum 76
6296m
Vomar
Platanenweg 1
6467m
Vomar
Kievitlaan 27
6989m
Dekamarkt
Brugstraat 43
7334m
Jumbo
Molengang 10-14
8467m
Albert Heijn
Doorlaat 1
8535m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied94,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving47 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming96 cm
Waterdiepte worst-case96 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPlantsoenstraat 5, Kolhorn
Bekijk