Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kerkhofweg in Breda ademt karakter en sfeer. Met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 226 m² biedt het ruime vertrekken en een fijne indeling. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en ligging. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Breda om een beeld te krijgen van het aanbod.
Ginneken is een geliefde wijk in Breda, met een dorps karakter en veel groen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 9,06. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu een halfjaar, maar voel me gelijk op mijn plek. Het Mastbos ligt om de hoek, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes en café's." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen!" De buurt telt veel gezinnen en oudere bewoners, met een gemiddeld inkomen. Meer weten over de buurt Ginneken?
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi, op twee straten verder, of bij de Lidl en Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Katholieke Basisschool Laurentius om de hoek, en de Dr. De Visserschool op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs, Curio de rotonde, is ook dichtbij. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Johanna en Gijs op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Kerkhofweg 88, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
36 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Kerkhofweg 88, Breda
De woning aan Kerkhofweg 88 in Breda heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€653.111) en ook boven de mediaan (€649.000). Wel is het een hoekwoning met een groot oppervlak (157 m²) en een zeer zuinig energielabel (A++). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.437, wat bij deze woning neerkomt op ongeveer €5.064 per m². Dat is relatief scherp, maar de totale prijs is aan de hoge kant.
Ginneken wordt omschreven als een dorps en veilige buurt met veel grote, mooie huizen. Bewoners waarderen de nabijheid van het Mastbos, het Ginneken plein met restaurants en café's, en de goede voorzieningen. De gemiddelde beoordeling is een 9,06 op basis van vijf reviews. Het is een rustige, groene wijk waar je je snel thuis voelt.
Het energielabel is A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft slechts 20% van de woningen een A+ label of beter, dus dit is een groot pluspunt. Je hoeft niet te investeren in isolatie of zonnepanelen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 150 meter, Lidl op 350 meter en Albert Heijn op 380 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Katholieke Basisschool Laurentius (562 m) en Dr. De Visserschool (910 m). Voortgezet onderwijs is er met Curio de rotonde op 715 meter.
Het treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Met de auto ben je er sneller, maar het is niet op loopafstand.
Het is een hoekwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 226 m². Het heeft een A++ energielabel en is een koopwoning. Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen.
6 woningen in de buurt Ginneken
