Verkocht onder voorbehoud
Havelte, Westerveld
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kievitweg 12 staat in een rustige buurt van Havelte, waar de natuur om de hoek ligt. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² biedt de woning uit 1985 een fijne basis. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Westerveld.
Havelte is een dorp waar rust en natuur centraal staan. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur." Er is echter ook een kritisch geluid over de sociale dynamiek. De buurt telt ruim 3200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 69% is koop. Bekijk meer over Havelte.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Basisschool OBS De Bosrank is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel een stukje rijden. Het dorp heeft ook een zwembad en een restaurant op loopafstand. De gemeente Westerveld biedt een landelijke omgeving met veel natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zandbergen makelaardij | NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kievitweg 12, Havelte
Voldoende · 3 bewoners
Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen
Een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand.
Benepen volksbuurtje, met veel roddel en intrige. Pestcultuur. Uitsluiten van andersdenkenden. Als je import bent, niet 'volks' genoeg bent, als je sociale positie heel laag is, ben je zo mikpunt. Harde, wat hatelijke cultuur. Twee groepen: de golfclub-elite en de Boer en burger aanhang. Ik hoor bij geen van beiden en vind dus geen aansluiting. Opvallend vind ik de alcoholconsumptie en het vele geweld. Waar van weggekeken wordt. Hele eigen mores, eigen regels, eigen wetten. Een op zichzelf staande van de rest van het land losgeslagen gemeenschap. Ze hebben alleen respect voor regels als ze daarmee mensen die ze niet moeten kunnen knevelen. En die regels gelden dus nooit voor hen. Hele vreemde cultuur. Na 11 jaar verbaas ik me er nog elke dag over. De gemeente komt alleen op voor de eigen soort. Heel erg autoritair, bevooroordeeld en corrupt. Corrupt: vriendjespolitiek en belangenverstrengeling. Eenzijdig dossier tegen mensen aanleggen die ze niet moeten. Qua natuur: alles wordt gesloopt, sinds 10 jaar. De bossen zijn uitgedund, leeggeroofd voor financieel gewin. Voorzieningen: zonder auto zit je overal ver vanaf en de bus rijdt soms helemaal niet. Dus dan sta je een uur bij de bushalte op de volgende te wachten. Ik moet wel eens denken aan Pommetje Horlepiep, hier.
Gegevens uit Havelte
Gegevens uit Havelte
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Kievitweg 12, Havelte
De woning aan Kievitweg 12 in Havelte heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€497.500) en ook onder de gemiddelde prijs per m² (€3.741). De woning is 102 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 133 m². De prijs lijkt daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel D. In de buurt zijn de afgelopen tijd 16 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 76 dagen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1985. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
Havelte is een rustig dorp met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de ligging, maar er zijn ook kritische geluiden over de sociale cohesie. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en restaurant zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, op loopafstand (ongeveer 800 meter) vind je OBS De Bosrank, een basisschool met 275 leerlingen. Ook is er een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Meppel of Steenwijk, op bijna 9 km afstand.
De woning ligt in een rustige straat in Havelte. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1 km, een restaurant op 600 meter, en een park of plantsoen op 700 meter. Het dorp heeft ook een bibliotheek en een zwembad op loopafstand. Voor grotere voorzieningen en openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto.
De woning heeft 102 m² woonoppervlak, wat typisch is voor een hoekwoning uit 1985. Je kunt zelf een bezichtiging plannen om de indeling te bekijken.
6 woningen in de buurt Havelte
