Verkocht onder voorbehoud
Havelte, Westerveld
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Korenbloemweg 14 ademt rust en ruimte. Met 214 m² woonoppervlak op een perceel van 490 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1995. De vraagprijs van €709.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €497.500, maar de woning is ook aanzienlijk groter. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Westerveld.
Havelte is een dorp waar rust en natuur centraal staan. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,21. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur." Er is echter ook een kritisch geluid over de sociale controle. De buurt telt 3.225 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Havelte.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de Albert Heijn, om de hoek. Basisschool OBS De Bosrank is op loopafstand, twee straten verder. Ook kinderdagverblijf en bibliotheek zijn vlakbij. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand en een park om de hoek. De gemeente Westerveld biedt een landelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zandbergen makelaardij | NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Korenbloemweg 14, Havelte
Voldoende · 3 bewoners
Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen
Een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand.
Benepen volksbuurtje, met veel roddel en intrige. Pestcultuur. Uitsluiten van andersdenkenden. Als je import bent, niet 'volks' genoeg bent, als je sociale positie heel laag is, ben je zo mikpunt. Harde, wat hatelijke cultuur. Twee groepen: de golfclub-elite en de Boer en burger aanhang. Ik hoor bij geen van beiden en vind dus geen aansluiting. Opvallend vind ik de alcoholconsumptie en het vele geweld. Waar van weggekeken wordt. Hele eigen mores, eigen regels, eigen wetten. Een op zichzelf staande van de rest van het land losgeslagen gemeenschap. Ze hebben alleen respect voor regels als ze daarmee mensen die ze niet moeten kunnen knevelen. En die regels gelden dus nooit voor hen. Hele vreemde cultuur. Na 11 jaar verbaas ik me er nog elke dag over. De gemeente komt alleen op voor de eigen soort. Heel erg autoritair, bevooroordeeld en corrupt. Corrupt: vriendjespolitiek en belangenverstrengeling. Eenzijdig dossier tegen mensen aanleggen die ze niet moeten. Qua natuur: alles wordt gesloopt, sinds 10 jaar. De bossen zijn uitgedund, leeggeroofd voor financieel gewin. Voorzieningen: zonder auto zit je overal ver vanaf en de bus rijdt soms helemaal niet. Dus dan sta je een uur bij de bushalte op de volgende te wachten. Ik moet wel eens denken aan Pommetje Horlepiep, hier.
Gegevens uit Havelte
Gegevens uit Havelte
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Korenbloemweg 14, Havelte
De woning aan Korenbloemweg 14 in Havelte heeft energielabel C.
De vraagprijs van €709.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Havelte (€497.156) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€497.500). De woning is echter met 214 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per m² is €3.314, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.741 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de extra ruimte.
De sfeer in Havelte wordt wisselend ervaren. Sommige bewoners waarderen de rust, natuur en het dorpsgevoel. Anderen ervaren een sterke sociale controle en een gesloten gemeenschap. Het is een dorp waar je als nieuwkomer mogelijk even moet wennen. De beoordelingen geven een gemiddelde van 6,21, met uiteenlopende meningen.
Ja, veel voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn is op 1,2 km (ruim tien minuten lopen). Basisschool OBS De Bosrank zit op 980 meter. Ook een kinderdagverblijf, bibliotheek, restaurant en een park zijn binnen een kilometer te vinden. Voor een huisarts ben je 700 meter onderweg.
Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1995. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af. Het is goed om te weten dat label C nog steeds acceptabel is.
In Havelte stonden verkochte woningen gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt is er niet oververhit. Voor deze woning is het lastig te zeggen hoe lang de verkoop duurt, gezien de hoge prijs en het unieke karakter.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in Havelte, namelijk deze. Dat is bijzonder weinig. In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht. Het aanbod is dus krap, wat de onderhandelingspositie van de verkoper kan versterken.
6 woningen in de buurt Havelte
