Gouden Uilbuurt, Lansingerland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Klapwijkse eilanden 5 in Berkel En Rodenrijs is een echte blikvanger. Met 176 m² woonoppervlak is hij 35% groter dan het buurtgemiddelde, dat merk je in de ruime kamers en de fijne indeling. De woning uit 2006 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de gunstige ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Lansingerland voor een idee van het aanbod.
De buurt Gouden Uilbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er opvallend stil, met een park of plantsoen op vijf minuten lopen. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%) en de buurt telt relatief veel gezinnen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (34 misdrijven per jaar) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,1 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals IKC Cadans Berkel en De Parel, die op een paar minuten lopen liggen. De gemeente Lansingerland biedt verder goede voorzieningen, met een restaurant en een bibliotheek op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 7,9 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Immobilia Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Klapwijkse eilanden 5, Berkel En Rodenrijs
De vraagprijs van €950.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€710.519) en ook boven de mediaan van €850.000. De woning is met 176 m² wel 35% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m², en heeft energielabel A. De prijs per m² (€5.398) is lager dan het buurtgemiddelde van €6.268, dus voor de ruimte betaal je relatief minder.
De Gouden Uilbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er veilig (34 misdrijven per jaar) en er is een park op vijf minuten lopen. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%) en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,1 personen.
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Cadans Berkel en De Parel op een paar minuten lopen. Een restaurant en bibliotheek zijn op tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 7,9 km afstand.
Een woning uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Specifiek onderhoud hangt af van de staat van de woning, maar de bouwjaren in de buurt zijn vooral 1990-2010 (58%) en na 2010 (42%), wat wijst op een moderne woningvoorraad.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Gouden Uilbuurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om op de hoogte te blijven van het aanbod.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €389.000 tot €1.650.000. De gemiddelde vraagprijs is €844.727. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €844.727 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.268 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €857.937 | €873.438 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.918 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren zeggen hoi tegen elkaar als ze elkaar tegenkomen, maar een echt goede band hebben we niet (meer) echt.
Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand
De bomenbuurt is een prima wijk in Bleiswijk. Ik woon hier nu 20 jaar, in de loop der jaren wel steeds meer diefstal van auto’s gemeld. Inbraken weet ik niet. Er zijn wel veel verschillende sub-buurten. Als je bijv een straat uit loopt zien mensen een ander al snel als minder omdat ze in een klein appartement of een plat dak woning wonen. Er zijn wel veel buurt gemeenschappen of meer straat gemeenschappen. Het is een leuke buurt om te wonen. Qua groen is het wel oké, het grenst natuurlijk aan het rottemeren gebied maar in de buurt zelf is enkel een klein stuk groen en voor de rest wat jaren 80 stalen speeltuintjes die gedateerd zijn. Meer groen kan heus wel. Er mogen meer bomen geplant worden. Deze voorzieningen zijn mwoah
Ik heb het hier altijd naar m'n zin en heb nergens last van
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
Ik vind het best een rustig dorpje, ik voel mij ook veilig hier. Enige wat minder is, is dat er nog best wel wat straatafval op de grond is. Ik vind dat het bos ook echt prachtig is
Onze buurt is een hechte buurt: iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer. De straten zijn grotendeels schoon, en de basisschool ligt op een steenworp afstand.
Kindvriendelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €703.964 | €659.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.423 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Klapwijkse eilanden 5, Berkel En Rodenrijs
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
