Klaverpas 13

De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een hoekwoning van 142 m² met energielabel B in Druten. De woning heeft een ruim perceel van 243 m² en is gebouwd in 1995, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Bouwing is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en parken zijn op loopafstand, wat het een prettige woonomgeving maakt.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw met label A.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Appelhof ligt op 300 meter, en voortgezet onderwijs Pax Klepperheide op 700 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals 't Geerke en de Kubus binnen een kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

Een woning uit 1995 is over het algemeen in goede staat, maar na bijna 30 jaar kunnen er wel zaken zijn die aandacht nodig hebben, zoals de cv-ketel, het dak of de kozijnen.