Niet meer online
Nieuw-Guineabuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Klipperkade in Haarlem is een echte blikvanger. Met 207 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 2013 en voorzien van energielabel A. De woning staat in de Nieuw-Guineabuurt, een rustige buurt met veel groen. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere hoekwoningen in Haarlem voor een vergelijking.
De Nieuw-Guineabuurt is een fijne, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Fijne plek met vriendelijke mensen, alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier." De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 65-jarigen. De buurt Nieuw-Guineabuurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2670.
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt, twee straten verder. Voor de kinderen is de Vrije School Kennemerland om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook de Dr. H. Bavinckschool en de Koningin Emmaschool zijn dichtbij. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn, tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LAM makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Klipperkade 1, Haarlem
Goed · 2 bewoners
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Gegevens uit Nieuw-Guineabuurt
Gegevens uit Nieuw-Guineabuurt
40 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Klipperkade 1, Haarlem
De woning aan Klipperkade 1 in Haarlem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.050.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt van €547.500. Maar deze woning is met 207 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.174, wat bij 207 m² neerkomt op €1.278.000. Vergeleken daarmee is de vraagprijs marktconform. De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde.
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de Nieuw-Guineabuurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De andere woning heeft een lagere prijs, maar is ook kleiner. Het aanbod is dus beperkt.
In de Nieuw-Guineabuurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Haarlem.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (763 m) en Albert Heijn (1053 m). Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Vrije School Kennemerland op 526 m. Een huisartsenpraktijk is op 700 m afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A.
4 woningen in de buurt Nieuw-Guineabuurt
