Koehorst 6

De vraagprijs van €449.500 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€547.167). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €469.441, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Enter-Noordwest is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (23 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een veilige, groene omgeving.

In de buurt Enter-Noordwest stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is scherp geprijsd, wat de kans op een snelle verkoop vergroot.

Op loopafstand vind je basisscholen De Wegwijzer (960 m) en De Roerganger (1034 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar CSG Reggesteyn op 2,5 km. Er zijn ook diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Almelo of Deventer reizen.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft.