Koopwoningen Enter (kern), Wierden
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Enter (kern) en vergelijk prijzen, wijkdata en bewonersreviews om de juiste keuze te maken.
Koopprijzen in Enter (kern): wat betaal je hier voor een huis?
Enter (kern) is een uitgesproken koopwijk: ruim 74% van de 2.325 woningen is in particulier bezit. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €369.000, wat iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Wierden uitkomt (€380.000). Dat verschil is klein, maar geeft wel aan dat Enter (kern) relatief toegankelijk is binnen de gemeente. Over de afgelopen twaalf maanden werden 61 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €517.590. De bandbreedte loopt van €245.000 tot €849.500, wat laat zien dat er zowel instapwoningen als ruimere vrijstaande huizen beschikbaar zijn. Het aanbod bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen, passend bij de gezinsgerichte samenstelling van de wijk. Appartementen zijn minder gangbaar. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Enter (kern): een Twents dorp met een eigen ritme
Enter is geen slaapwijk en geen forenzendorp in de klassieke zin. Het dorp heeft een eigen kern met voldoende voorzieningen om dagelijks leven er prettig te maken. In het centrum vind je een supermarkt (Jumbo), een bakker, een apotheek en enkele horecagelegenheden aan de Dorpsstraat. Voor uitgebreidere boodschappen rijden bewoners naar Rijssen of Almelo, beide op circa twintig minuten. Wonen in Enter (kern) betekent ook wonen in een omgeving met veel groen: het buitengebied rond het dorp, inclusief het nabijgelegen landelijk gebied Enter, is populair bij fietsers en wandelaars.
Op de wijkpagina van Enter (kern) vind je bewonersreviews en gedetailleerde wijkdata. Bewoners waarderen de rust, de sociale cohesie en het groene karakter van het dorp. Een veelgehoord geluid: "Je kent je buren hier nog echt, en de kinderen spelen gewoon buiten." Kritiek richt zich soms op het beperkte openbaar vervoer en de afstand tot grotere steden voor werk of studie. Enter heeft geen eigen treinstation; het dichtstbijzijnde station is Rijssen, op ongeveer tien minuten rijden. Buslijn 61 verbindt Enter met Almelo en Rijssen, maar de frequentie is beperkt, dus een auto is in de praktijk bijna onmisbaar.
Voor gezinnen met kinderen is de wijk goed ingericht. Er zijn meerdere basisscholen in het dorp, waaronder basisschool De Regenboog en de christelijke basisschool De Rank. Sportverenigingen als voetbalclub Enter Vooruit en tennisvereniging TV Enter zorgen voor een actief verenigingsleven. De wijk kent ook verschillende buurten met elk een eigen sfeer: Enter-Noordwest heeft een wat rustiger, ouder straatpatroon, terwijl Enter-Oost wat nieuwere bebouwing kent. Ook Enter-West en Enter-Zuidwest zijn het verkennen waard als je een koophuis zoekt dat past bij jouw wensen qua ligging en woningtype.
Voor welke kopers is kopen in Enter (kern) een goede keuze?
Enter (kern) trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken tegen een prijs die in verhouding staat tot wat je krijgt. Met een gemiddeld verkoopbedrag van ruim €517.000 is dit geen markt voor starters met een beperkt budget, al biedt de onderkant van de bandbreedte (vanaf €245.000) nog enige ruimte. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters) en notariskosten. De markt is actief, dus overbieden is niet uitzonderlijk. Wie flexibeler wil zijn, kan ook kijken naar huurwoningen in Enter (kern) als tussenoplossing. Meer context over de gemeente vind je op de pagina voor gemeente Wierden.
Jouw volgende koopwoning in Enter (kern) vinden
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet wat je aan de buurt hebt. Vergelijk Enter (kern) met andere plekken in de gemeente, zoals Wierden (kern), Hooge-Hexel of het landelijk gebied Wierden. Een volledig overzicht van koopwoningen in Wierden helpt je de juiste afweging te maken. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de officiële website van gemeente Wierden.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Enter (kern) gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde verkoopprijs van een koophuis in Enter (kern) op €517.590. De prijzen liepen uiteen van €245.000 tot €849.500, afhankelijk van woningtype, ligging en staat van onderhoud. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk bedraagt €369.000.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Enter (kern)?
Bij het kopen van een woning in Enter (kern) betaal je naast de koopsom ook overdrachtsbelasting (2% voor doorstromers, 0% voor starters tot 35 jaar onder de grens), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten. Reken gemiddeld op 3 tot 5% van de koopsom aan bijkomende kosten.
Welke woningtypen zijn beschikbaar als je een huis wilt kopen in Enter (kern)?
Het aanbod bij het kopen in Enter (kern) bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen, waaronder rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Appartementen kopen in Enter (kern) is minder gangbaar; het dorp heeft een overwegend grondgebonden woningbestand dat past bij de gezinsgerichte bevolkingssamenstelling.
Hoe is de bereikbaarheid van Enter (kern) voor forenzen?
Enter heeft geen eigen treinstation. Het dichtstbijzijnde station is Rijssen, op circa tien minuten rijden. Met de auto ben je in ongeveer twintig minuten in Almelo of Rijssen. Buslijn 61 verbindt het dorp met deze plaatsen, maar de frequentie is beperkt. Een auto is voor de meeste bewoners praktisch onmisbaar.
Zijn er goede scholen en voorzieningen in Enter (kern) voor gezinnen?
Enter (kern) heeft meerdere basisscholen, waaronder De Regenboog en de christelijke basisschool De Rank. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Rijssen of Almelo. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en apotheek zijn aanwezig in het dorpscentrum. Sportverenigingen als voetbalclub Enter Vooruit en tennisvereniging TV Enter maken het verenigingsleven actief.
