Tuindorp Oostzaan-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1921 ademt de sfeer van het oude Amsterdamse tuindorp. Met 47 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 189 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. De woning heeft energielabel B, wat voor een woning van deze leeftijd bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €750.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Amsterdam.
Tuindorp Oostzaan-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Tuindorp Oostzaan-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet toch dorps aan.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt IKC Tuindorp, een basisschool op loopafstand. Ook Daltonschool De Poolster is vlakbij. Voor een uitgebreidere shopping trip kun je terecht bij de Lidl of Dekamarkt, beide op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haas makelaars & taxateurs o.z. en via Pararius.
Details van deze woning
Kometensingel 103, Amsterdam
Gegevens uit Tuindorp Oostzaan-Oost
Gegevens uit Tuindorp Oostzaan-Oost
64 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Kometensingel 103, Amsterdam
De woning aan Kometensingel 103 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €750.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€490.000) en ook boven de hoogste vraagprijs van €650.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €539.077. De woning is wel een hoekwoning met een ruim perceel en energielabel B, wat de prijs deels kan verklaren. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en de bereidheid van kopers om een premie te betalen voor dit type woning.
De woning ligt in Tuindorp Oostzaan-Oost, een rustige wijk in Amsterdam-Noord. Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of tram. De auto is handig voor grotere afstanden. De buurt is goed bereikbaar via de ringweg A10. Parkeren is in de buurt mogelijk, maar check de lokale regels.
Het is een hoekwoning uit 1921 met een woonoppervlak van 47 m² en een perceel van 189 m². Het energielabel is B, wat voor een woning van die leeftijd goed is. De woning heeft een tuin en is onderdeel van een rijtje, maar door de hoekpositie heb je meer privacy en buitenruimte dan een tussenwoning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Tuindorp ligt op 178 meter, Daltonschool De Poolster op 311 meter en Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf op 580 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 1,2 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 173 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 32 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. De vraag is groter dan het aanbod: er staan momenteel slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt.
6 woningen in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost
