Kometensingel 74

De woning aan Kometensingel 74 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €495.000 is aan de lage kant voor een hoekwoning in Amsterdam. In de buurt Oostzanerdijk zijn recent twee woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €1.122.500, al is het onduidelijk of die vergelijkbaar zijn. De prijs per m² is met €6.111 relatief gunstig voor Amsterdam.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor fietsers is Amsterdam-Noord goed ontsloten via de veerponten naar het centrum.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Tuindorp ligt op 127 meter, Daltonschool De Poolster op 407 meter en Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf op 490 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 1,2 km.

Het is een hoekwoning uit 1935 met een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 135 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen, en deze heeft een eigen tuin. Het energielabel is F.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 27 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen.