Oostzanerdijk, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Kometensingel is een verrassend ruim appartement van 43 m² in een karakteristiek pand uit 1925. Het energielabel A betekent dat je niet hoeft te vrezen voor hoge stookkosten. Met een vraagprijs van €750.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een studio, maar de ligging in Amsterdam en het energielabel maken het een bijzondere optie. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €1.122.500, dus deze studio is relatief scherp geprijsd voor wie een studio in Amsterdam zoekt.
De buurt Oostzanerdijk is een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 340 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een groene, veilige buurt met weinig criminaliteit.
's Ochtends haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek, op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Lidl en een Dekamarkt op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Tuindorp, dat naast de deur ligt, of naar Daltonschool De Poolster op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haas makelaars & taxateurs o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Kometensingel 84-1, Amsterdam
Gegevens uit Oostzanerdijk
Gegevens uit Oostzanerdijk
62 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Kometensingel 84-1, Amsterdam
De woning aan Kometensingel 84-1 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 is hoog voor een studio van 43 m², maar de ligging in Amsterdam en het energielabel A maken het een bijzondere woning. In de buurt Oostzanerdijk zijn recent twee woningen verkocht voor gemiddeld €1.122.500, al is niet bekend of dat studio's waren. De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinige studio in Amsterdam-Noord.
De woning ligt in Amsterdam-Noord, op 6,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flink eind, maar met de fiets of bus ben je snel in het centrum. De buurt is rustig en groen.
Het pand is gebouwd in 1925, maar het energielabel A suggereert dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en verduurzaming. Toch kunnen er bij oudere panden verborgen gebreken zijn, zoals oude leidingen of funderingsproblemen.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je een Albert Heijn, Lidl en Dekamarkt. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC Tuindorp op 150 meter. Voor uitgaan of cultuur ben je wel aangewezen op het centrum van Amsterdam, maar dat is met het OV goed bereikbaar.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 27 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 340 inwoners laag is. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.
Dat hangt af van je inkomen en de hypotheekrente. De vraagprijs van €750.000 is hoog, maar voor een studio in Amsterdam niet uitzonderlijk. Het energielabel A kan gunstig zijn voor een groene hypotheek. Laat je adviseren door een hypotheekadviseur.
3 woningen in de buurt Oostzanerdijk
