’t Rak-Noord, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kompasweg 63 in Alkmaar valt op door zijn lichte, ruime indeling en de ligging aan een park. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1983 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €398.500 is marktconform voor een hoekwoning in Alkmaar.
De buurt 't Rak-Noord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene omgeving. Een bewoner zegt: "deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft sportvelden, natuurpaden en grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen." Een andere bewoner noemt dat er veel bomen worden geplant, maar ervaart geluidsoverlast van buren en festivals. De buurt 't Rak-Noord telt bijna 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, Jumbo of Lidl, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Liereland en DURF zijn om de hoek, en het Stedelijk Dalton College Alkmaar voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. Het park en de plas naast de deur bieden directe recreatiemogelijkheden. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder De Best van Staveren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Kompasweg 63, Alkmaar
Zeer goed · 2 bewoners
deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft een sportvelden, natuurpaden er lopen paarden en schape. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen. het centrum van Alkmaar is 20 minuten fietsen. er zijn voldoende ov lijnen naar het centraal station, het centrum en winkelcentrum de Mare. Het winkelcentrum de Mare is op 1.5 km afstand met veel winkels voor dagelijkse boodschappen maar ook om uitgebreid te winkelen. deze buurt is de ideale buurt om je kinderen op te laten voeden
Veel geluidsoverlast van buren en festivals of kermis in de buurt
Gegevens uit ’t Rak-Noord
Gegevens uit ’t Rak-Noord
28 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Kompasweg 63, Alkmaar
De woning aan Kompasweg 63 in Alkmaar heeft energielabel B.
De vraagprijs van €398.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €399.313 in de buurt, maar de woning is met 112 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 98 m². De prijs per m² is met €3.557 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.868. Daarmee is de prijs marktconform.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 3,1 km afstand, dus op fietsafstand. De buurt heeft voldoende OV-lijnen naar het station en het centrum, zoals bewoners aangeven. De auto is handig voor grotere afstanden, maar voor dagelijkse ritten is de fiets vaak voldoende.
't Rak-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (79%). Het is een kindvriendelijke omgeving met een park, sportvelden en een plas om te zwemmen of schaatsen. Wel is er af en toe geluidsoverlast van festivals of kermis, volgens een bewoner.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Liereland (600 m) en DURF (607 m). Het Stedelijk Dalton College Alkmaar voor voortgezet onderwijs ligt op 689 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Een woning uit 1983 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat onderdelen zoals dak, cv-ketel of kozijnen mogelijk aan vervanging toe zijn. Het energielabel B is redelijk, maar niet meer van deze tijd.
Winkelcentrum De Mare ligt op 1,5 km afstand en biedt veel winkels voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen. Supermarkten zoals Vomar, Jumbo en Lidl zijn op ongeveer 1 km afstand, dus op loopafstand.
6 woningen in de buurt ’t Rak-Noord
