Verkocht onder voorbehoud
Wittevrouwenveld, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1951 heeft een eigen gezicht, met een voortuin en een oprit. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² is het een fijne basis. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €299.500 is scherp, want dat ligt 26% onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Maastricht ligt hoger.
Wittevrouwenveld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3076 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt." Een andere bewoner noemt het een "Gezellige en leuke buurt". De buurt Wittevrouwenveld kent een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo en Albert Heijn zitten allebei om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook de huisartsenpraktijk is naast de deur. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals KKC De Loper (basisschool, op 5 minuten lopen) en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs, op loopafstand). Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus tien minuten fietsen. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vesta Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Koning Childebertstraat 21, Maastricht
Voldoende · 2 bewoners
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
....
Gegevens uit Wittevrouwenveld
Gegevens uit Wittevrouwenveld
37 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Koning Childebertstraat 21, Maastricht
De woning aan Koning Childebertstraat 21 in Maastricht heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €299.500 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Wittevrouwenveld. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €402.495, en de mediaan ligt op €389.000. Wel is deze woning met 84 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is ongeveer €3.565, terwijl het buurtgemiddelde €4.173 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1951. Het betekent dat de isolatie niet optimaal is, maar ook niet heel slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 12,5% label B, 25% label C en 12,5% label D of lager. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Wittevrouwenveld is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 6,88 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. We hebben alles wat we nodig hebben in de buurt: huisarts, apotheek, supermarkt." Een ander noemt het een "Gezellige en leuke buurt". Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven is met 422 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is KKC De Loper op 467 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Ook Basisschool Scharn (658 m) en Kindcentrum Mosasaurus (742 m) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is het Sint-Maartenscollege op 628 meter. Er zijn in totaal 50 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Het centrum van Maastricht ligt op ongeveer 2 km afstand, wat goed te doen is met de fiets (10 minuten) of lopend (20-25 minuten). Het treinstation is ook op 2 km, dus je kunt makkelijk met de trein reizen. In de buurt zelf zijn al veel voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en een park op 500 meter.
In Wittevrouwenveld staan koopwoningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Er staan momenteel 22 koopwoningen te koop in de buurt.
6 woningen in de buurt Wittevrouwenveld
