Rijsbergen, Zundert
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Koningin Emmastraat in Rijsbergen heeft een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 125 m². Het huis uit 1974 heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €415.000 zit je ruim onder het gemiddelde in de buurt, de vraagprijs ligt 44% lager dan het buurtgemiddelde van €735.567. Dat maakt dit aanbod opvallend scherp geprijsd. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zundert.
Rijsbergen is een dorp met zo'n 4.440 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is er rustig, al is er één bewoner die meldt: 'Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt.' Over het algemeen is de buurt echter kalm. De woningvoorraad bestaat voor 85% uit eengezinswoningen, en 72% is koop. Meer over de gemeente Zundert.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten om de hoek. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals RK Basisschool Sint Antonius op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Etten-Leur of Breda.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Van Hassel Makelaars o.g. en staat ook op Funda.
Details van deze woning
Koningin Emmastraat 8, Rijsbergen
Goed · 1 bewoner
Inwoneraantal bij de gegevens kloppen niet. Er wonen bijna 7000 mensen in ons dorp. Over het algemeen is het rustig in de buurt. Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt. Weinig allochtone kinderen. Wel veel kinderen van statushouders.
Gegevens uit Rijsbergen
Gegevens uit Rijsbergen
2 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Koningin Emmastraat 8, Rijsbergen
Ja, de vraagprijs van €415.000 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt (€735.567) en ook onder de mediaan (€539.500). Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning van 135 m² met energielabel B. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €625.771 bedraagt, dus dit aanbod is aan de lage kant.
Rijsbergen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De enige buurtreview geeft een 7,75 en noemt het over het algemeen rustig, al is er melding van overlast door een drugdealer. Voorzieningen als supermarkten en een huisarts zitten op loopafstand.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 6,7% label A+, en 40% heeft label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor Rijsbergen.
Een woning uit 1974 is inmiddels bijna 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie- of installatiestappen zijn gezet, maar een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool Sint Antonius op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Etten-Leur of Breda, op ruim 6 km afstand.
6 woningen in de buurt Rijsbergen
