Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2018 aan de Koningin-Wilhelminalaan straalt rust en ruimte uit. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 168 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €549.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.270.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
Leersum-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en ruimte: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek", zegt een bewoner. Een ander noemt het een "veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer weten? Lees over de buurt Leersum-Dorp.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool WereldKidz Meander, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op tien minuten lopen, en ook Albert Heijn en Boon's Markt zijn binnen fietsafstand. Het centrum van Leersum met restaurants en een bibliotheek is op loopafstand. De natuur is dichtbij, met een park of plantsoen op zes minuten lopen. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug b.v. en Funda.
Details van deze woning
Koningin-Wilhelminalaan 4B, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
1 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Koningin-Wilhelminalaan 4B, Leersum
De woning aan Koningin-Wilhelminalaan 4B in Leersum heeft energielabel A.
De vraagprijs van €549.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.270.333). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €553.571, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De woning is 135 m², 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 185 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform gezien de verkoopcijfers.
Leersum-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,84 uit 10. Ze noemen het rustig, veilig en vriendelijk, met alle voorzieningen op loopafstand en natuur om de hoek. De buurt heeft een dorps karakter met veel gezinnen en ouderen.
Binnen een kilometer vind je een Jumbo-supermarkt, meerdere basisscholen (WereldKidz Meander op 550 m, PCBS De Schakel op 860 m), een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek. Het treinstation is op 8,4 km afstand, maar er is een bushalte op 400 m met verbindingen naar Utrecht, Wageningen en Veenendaal.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort goed.
Het perceel is 168 m², waarvan een deel tuin. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 2018 is er vaak een tuin rondom. De woning heeft 135 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen.
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplaats. In de buurt is parkeren vaak op eigen terrein of in de straat mogelijk. Het is aan te raden de makelaar te vragen naar specifieke parkeermogelijkheden.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
