Rijksstraatweg 157

De woning aan Rijksstraatweg 157 in Leersum heeft energielabel D.

De vraagprijs van €725.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €1.270.333 in de buurt, maar de mediaanprijs is €695.000. De prijs per m² is niet te berekenen omdat het energielabel ontbreekt, maar de woning is relatief groot (158 m²) met een ruim perceel. Het is een scherpe prijs vergeleken met andere vrijstaande woningen in de buurt.

De woning is gebouwd in 1910, dus ruim 110 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar de staat is niet uit de advertentie op te maken. Het energielabel ontbreekt, dus isolatie en installaties zijn onbekend. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.

Leersum-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (82%) en een hoog percentage koopwoningen (67%). Bewoners waarderen de rust, de vriendelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen en natuur. Het is een veilige buurt met weinig problemen, zoals blijkt uit reviews.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Hoeksteen (277 m) en Protestants Christelijke Basisschool De Schakel (327 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,4 km, en er zijn ook andere winkels in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. De bushalte op 400 meter biedt verbindingen naar Utrecht, Wageningen en Veenendaal.

Limpens Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van de woning niet bekend.