Koningsvaren 82
Ter Apel ’t Heem, Westerwolde
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Ter Apel
Deze hoekwoning aan de Koningsvaren 82 ligt in de rustige buurt Ter Apel 't Heem. Met een vraagprijs van € 269.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is een eengezinswoning en valt qua type onder de hoekwoningen in Westerwolde.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 403 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 69 m², terwijl de makelaar 119 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 230 m², de makelaar noteert 248 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, een carport en is volledig geïsoleerd met dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Ter Apel 't Heem
Met ruim 1.900 inwoners is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen". Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen, zijn meerdere winkels en veel dingen om te doen". De buurt Ter Apel 't Heem heeft relatief veel gezinnen en een gemengde leeftijdsopbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl of Jumbo, beide op ongeveer 1,4 km afstand. Basisschool SWBS Pork ligt op 629 meter, en de Regionale Scholengemeenschap Ter Apel is op 1 km. Huisartsenpraktijk de Boer en BENU Apotheek Ter Apel zitten op ongeveer 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ter Apel, Steenbraam met lijn 73 en 173, op 228 meter. Het treinstation Emmen ligt op 15,3 km. De gemeente Westerwolde heeft verder voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kral Westen Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningsvaren 82, Ter Apel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 269.500. Voor een hoekwoning met 5 kamers en een woonoppervlakte van 119 m² volgens de makelaar, ligt dat rond het gemiddelde in de regio. De prijs per vierkante meter is € 2.265, gebaseerd op de makelaar-opgave. Of dat marktconform is, hangt af van de uiteindelijke verkoopprijzen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 403 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en een carport. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel. Het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool SWBS Pork (629 m) en de Regionale Scholengemeenschap Ter Apel (1 km). Supermarkten zoals Lidl en Jumbo liggen op ongeveer 1,4 km. Huisartsenpraktijk de Boer en BENU Apotheek Ter Apel zijn op 1,3 km. De bushalte Ter Apel, Steenbraam met lijn 73 en 173 is op 228 meter.
Hoe is de buurt Ter Apel 't Heem?
De buurt heeft ruim 1.900 inwoners en een gemengde leeftijdsopbouw, met relatief veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen", een ander waardeert de gezelligheid en de buurtapp.
Statistieken van Ter Apel ’t Heem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ter Apel
Zo ervaren bewoners hun wijk
De gemeente. Houd de berm schoon het gras kort. We hebben een club gebouw achter .met parkeer plaats verder niks byzonders
Statistieken van Ter Apel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Westerwolde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig,behulpzaam,we hebben zelfs een buurtapp,liefdevol,fijne buurt om te wonen
Het is een fijne wijk om in te wonen Zijn meerdere winkels en veel dingen om te doen (iets minder voor de jeugd) maar het blijft een leuke wijk en mooi om te wonen. Mooie natuurgebieden om te wandelen fietsen skeeleren en andere dingen.
Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig
De gemeente. Houd de berm schoon het gras kort. We hebben een club gebouw achter .met parkeer plaats verder niks byzonders
Een aardig rustige buurt met best veel groen. Ook veel hertjes en eekhoorntjes.
fijne en veilige buurt, jammer genoeg zijn de speeltuinen in de loop der jaren verwildert en is er voor kinderen niks bij gekomen. Gaan 2 bussen naar Winschoten vanuit daar kan je verder met trein het land in. Rustig dorpje goed geschikt voor ouderen of mensen die van rust houden.
Statistieken van Westerwolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €140.417 | €148.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.511 | – |
Locatie en voorzieningen
Koningsvaren 82, Ter Apel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
