Hoekwoning te huur: Kooikerlaan 42, Schoonebeek
5 uur geleden ontdekt
HurenEmmenHoekwoningenKooikerlaan 42

Kooikerlaan 42

Schoonebeek, Emmen

€ 721 p.m.
Buurt Schoonebeek, SchoonebeekBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Schoonebeek

Deze hoekwoning aan de Kooikerlaan 42 in Schoonebeek valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 3598 m². Met een woonoppervlak van 82 m² en een energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €721 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Emmen.

De buurt: Schoonebeek

Schoonebeek is een dorp met ongeveer 3820 inwoners, waar het rustig wonen is. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn veel eengezinswoningen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. De gemeente Emmen heeft volop mogelijkheden voor recreatie en voorzieningen.

Het leven aan de Kooikerlaan

Aan de Kooikerlaan woon je dicht bij de dagelijkse voorzieningen. De PLUS-supermarkt ligt op loopafstand, zo'n 530 meter verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Iemenhof op 229 meter en Christelijk Basisschool De Oliebron op 754 meter. Ook het park is dichtbij, op slechts 300 meter.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt5 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 721 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 182.000

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Perceeloppervlakte3.598 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1971

Ligging

BuurtSchoonebeek
GemeenteEmmen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kooikerlaan 42, Schoonebeek

Is de huurprijs van €721 per maand redelijk voor deze woning?

De huurprijs van €721 per maand voor een hoekwoning van 82 m² met een groot perceel is marktconform. In de buurt zijn er op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.

Hoe groot is het perceel van deze woning?

Het perceel van deze woning is maar liefst 3598 m². Dat is uitzonderlijk ruim voor een hoekwoning en heeft veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel van deze woning is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Een woning met label A is goed geïsoleerd en heeft vaak een efficiënte verwarmingsinstallatie, waardoor je minder energie verbruikt.

Zijn er scholen in de buurt van de Kooikerlaan?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Iemenhof ligt op 229 meter en Christelijk Basisschool De Oliebron op 754 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van 5 kilometer, zoals cb de Zwaluw op ongeveer 4 kilometer.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS, op ongeveer 530 meter afstand. Dat is goed beloopbaar, ongeveer zes minuten lopen. Andere supermarkten zoals Lidl en Aldi liggen op ongeveer 6,3 kilometer afstand, dus voor de dagelijkse boodschappen heb je aan de PLUS genoeg.

Is er een treinstation in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. Voor treinreizen zul je dus eerst naar het station moeten reizen.

Aangeboden door
www.thuiskompas.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Emmen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 34 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Emmen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.0
Chantal
Gezin · Appartement
Erica-Centrum11-01-2026
Saai

Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts

9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

9.6
J.s chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen

Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.

8.3
Martine
Gezin · Tussenwoning
Emmerhout
15-11-2025
Gezellig en rustig

Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk

6.1
Vince
Gezin · Vrijstaand huis
Angelslo
09-11-2025
Prima!

Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!

7.9
Eliud
Gezin · Herenhuis
Veenoord
12-10-2025
Goeie buren leuke buren vrolijke buren

We zijn vriendelijk buren

8.1
kuipers
Samenwonend · Tussenwoning
Emmerhout
07-10-2025
heti is goed

een heel goede buurd

9.5
Joan chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezin met kinderen

Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond

Statistieken van Emmen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
12k15-25
24k25-45
31k45-65
27k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €377.792€336.383
Koop per m² €2.851
Huurprijs €1.126 p/m€1.149 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²17%
90-119 m²33%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197025%
1970-199035%
1990-201027%
Na 20104%
Energielabels
A+5%
A23%
B21%
C29%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Kooikerlaan 42, Schoonebeek

PLUS
Europaweg 131-14
530m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
6281m
PLUS
Havenstraat 22
6305m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
6450m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
6473m
PLUS
Vaart Zuidzijde 10
6621m
Coop
Veltmanlaan 7-9
7692m
PLUS
Sandurdreef 5
8568m
PLUS
De Waag 25
9888m
Albert Heijn
van Heutszsingel 6
10022m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied88,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20509,2%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,25 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt59,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKooikerlaan 42, Schoonebeek
Bekijk