Klazienaveen-Zuid, Emmen – “Geweldig genietbare ...”

Klazienaveen-Zuid bevindt zich in de provincie Drenthe, in de gemeente Emmen, in de wijk Klazienaveen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 285 hectare, waarvan 281 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01140801. Het postcodegebied is 7891AW-7891ZZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.9. Ze beschrijven het als 'Geweldig genietbare woonplaats' en 'Enorm tevreden met mijn omgeving en hoe anderen daarmee kmgaan.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Klazienaveen-Zuid telt 5.940 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,6%). De overige leeftijden zijn 27,6% voor '65 jaar of ouder', 20,9% voor '25 tot 45 jaar', 13,2% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,9% is ongehuwd, 43,0% is gehuwd, 8,5% is gescheiden en 7,6% is verweduwd. 5.465 inwoners komen uit Nederland, 315 komen uit Europa en 155 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.740 huishoudens in Klazienaveen-Zuid. 33,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,3% huishoudens zonder kinderen en 32,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Klazienaveen-Zuid zijn er 5.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.400, wat €6.400 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.800, wat €4.400 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Klazienaveen-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 52,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,9% heeft VMBO of MBO 1 en 11,6% heeft HBO of WO.

Van de 5.940 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 3.505 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Klazienaveen-Zuid ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.430 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Klazienaveen-Zuid zijn er 2.772 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €225.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 38% huurwoningen en 62% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Klazienaveen-Zuid zijn 1950-1970 (27%) en 1970-1980 (22%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 20 woningen te koop in Klazienaveen-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is De Koel 25 door Marcel Stork Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Klazienaveen-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 75 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Klazienaveen-Zuid was afgelopen jaar €377.750. Dit is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €225.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.718.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Klazienaveen-Zuid. De meest recentelijke woning is Pastoor Jongeriusstraat 136 aangeboden door www.thuiskompas.nl. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Klazienaveen-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Klazienaveen-Zuid.

Energie

In Klazienaveen-Zuid zijn er 2.833 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), A (18%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Klazienaveen-Zuid 2.750 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.250 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 2% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.