Korenbloem 13

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grootte en het energielabel A++. De woning heeft 403 m² woonoppervlak en een perceel van 315 m², wat uitzonderlijk is voor een hoekwoning in Eijsden. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkten en basisscholen in Eijsden zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je hoeft niet te verwachten dat je veel kwijt bent aan gas en elektra.

Het treinstation van Eijsden ligt op 2,2 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Maastricht of Luik reizen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Rk Bs De Cramignon op 145 meter en Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram op 180 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht of omgeving, op ongeveer 7,7 kilometer.

Een woning uit 2017 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern, dus je kunt de eerste jaren vooral genieten zonder grote kosten.