Koekoeksbloem 58
Verspreide huizen, Eijsden-Margraten
BuurtEen ruime hoekwoning in het groene Eijsden
Deze hoekwoning aan de Koekoeksbloem in Eijsden is een fijn thuis voor wie van ruimte en rust houdt. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 307 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor hoekwoningen in Eijsden-Margraten.
De buurt Verspreide huizen
De buurt Verspreide huizen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een echte gezinsbuurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel ruimte om je heen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool De Cramignon of Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je naar Lidl of PLUS, allebei op loopafstand. Het treinstation is twee straten verder. De gemeente Eijsden-Margraten biedt verder volop natuur en rust.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koekoeksbloem 58, Eijsden
Is €425.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de prijs is marktconform voor een hoekwoning van 111 m² met energielabel A in Eijsden. De woning is gebouwd in 2017, dus relatief nieuw, en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation is op 2,2 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, al wordt die niet specifiek in de gegevens genoemd.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 307 m² is er voldoende ruimte voor een gezin.
Hoe hoog zijn de energiekosten?
Het energielabel A is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De exacte bedragen hangen af van je gebruik, maar in vergelijking met oudere woningen bespaar je aanzienlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde, Rk Bs De Cramignon, ligt op 308 meter. Ook Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram is dichtbij, op 348 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 7,7 km.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
De buurt Verspreide huizen is rustig en heeft een laag aantal misdrijven (53 totaal). Het is een typische gezinswijk met veel koopwoningen, wat vaak samengaat met een stabiele en veilige omgeving.
