Kortebeinstraat 19

De woning aan Kortebeinstraat 19 in Apeldoorn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Binnenstad (€336.842) en ook boven de mediaan (€344.500). Wel is het een hoekwoning met een perceel van 154 m², wat meer is dan het gemiddelde in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.109, terwijl deze woning uitkomt op €4.048 per m². Dat is marktconform, maar de totale prijs is aan de hoge kant.

De Binnenstad is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen, maar ook met overlast. Uit één buurtreview blijkt dat er drugsgebruik en -afval is, en dat fietsers door voetgangersgebied rijden. De gemiddelde score is 6,14. Het is een levendige buurt met veel winkels en horeca, maar ook met de nadelen van een centrumlocatie.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. In de Binnenstad heeft 57,1% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals PCBO De Fakkel (728 m) en Montessori Kindcentrum Apeldoorn (867 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo (792 m) dichtbij. Ook is er een school voor speciaal onderwijs: Gentiaan College - Travo (646 m).

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee reis je eenvoudig naar andere steden.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1984. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² biedt het meer ruimte dan een gemiddelde tussenwoning. Het heeft energielabel B en is geschikt voor wie een eigen tuin en wat meer privacy zoekt.