Kreeftenstraat 7

Ja, de vraagprijs van €375.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs voor koopwoningen in Tholen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.205, wat voor deze woning van 111 m² neerkomt op ongeveer €3.378 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar gezien de ruime oppervlakte en het perceel is de prijs marktconform.

Tholen is een groene, rustige plaats met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de groene omgeving. Het is een dorpse gemeenschap met voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), wat bijdraagt aan de rust.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A, 9,1% label B en 18,2% label C. Een groot deel (45,5%) heeft een lager label dan C.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Eben Haezer, Openbare basisschool Ter Tolne en CNS De Regenboog, allemaal op ongeveer 500 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Geluksvogel SBO) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tholen, op 1,2 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Tholen is vooral een plaats waar je voor dagelijkse voorzieningen niet ver hoeft te reizen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Tholen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 25 relatief beperkt, wat kan wijzen op een stabiele vraag.