Windsingel 6
Tholen, Tholen
BuurtEen ruime tussenwoning in Tholen
Deze tussenwoning aan de Windsingel 6 staat in Tholen, een plaats waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €629.500 ligt de prijs 44% boven de gemiddelde vraagprijs van €436.740 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een tussenwoning in Tholen met een woonoppervlakte van 156 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 190 m² aangeeft.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woning is een huis en wordt aangeboden sinds 29 juni 2026. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals tuin of balkon vermeld.
Tholen
Met ruim 8.000 inwoners is Tholen een levendige kern. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt kent relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen, wat typerend is voor deze omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de bushalte Tholen, Hertenkamp met lijnen 107, 108, 602, 618, 643 en 644. Op ongeveer een kilometer loopafstand liggen de Albert Heijn en de Aldi voor je dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Vliethof op 538 meter, en de Service Apotheek Tholen zit er vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Calvijn College Tholen, op 367 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 7,1 kilometer afstand. De gemeente Tholen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Makelaardij B.V. en Mark Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Windsingel 6, Tholen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €629.500. Dat ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs van €436.740 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.205, terwijl deze woning op €4.035 per m² komt op basis van de makelaar-opgave. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 156 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 190 m² aangeeft. Het perceel is 403 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan. De woning is gebouwd in 2003.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je de Albert Heijn en de Aldi. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Vliethof op 538 meter, en de Service Apotheek Tholen zit er vlakbij. Voor het onderwijs is Calvijn College Tholen op 367 meter, en de Montessorischool de Kraal op dezelfde afstand. De bushalte Tholen, Hertenkamp ligt op 71 meter met lijnen 107, 108, 602, 618, 643 en 644.
Hoe is de buurt Tholen qua bevolking en woningaanbod?
Tholen heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 68% van de woningen is een koopwoning en 82% is een eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau en geen meting ter plaatse.
Hoe is het overstromingsrisico en de wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
