Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1870 aan de Krepelstraat 27 heeft een oppervlak van 59 m² op een perceel van 72 m². Het is een betaalbare optie in de historische binnenstad van Zierikzee. Met een vraagprijs van €175.000 ligt deze woning fors onder het buurtgemiddelde van €502.795, wat het een scherpe prijs maakt voor een koopwoning in deze omgeving. Vergelijk andere hoekwoningen in Schouwen-Duiveland om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Zierikzee binnen de vesten telt zo'n 3.500 inwoners en kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens (910) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (1.010). De woningvoorraad bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, waarvan 58% koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een rustige, centraal gelegen wijk. Meer weten? Bekijk de buurt Zierikzee binnen de vesten.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool OBS Binnen de Veste (318 m) of de RK Basisschool Sint Willibrordus (424 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (496 m) en SPAR express op loopafstand (715 m). Ook Lidl en Aldi zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt verder voorzieningen zoals een park op 200 m en een restaurant op 200 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Krepelstraat 27, Zierikzee
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
4 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Krepelstraat 27, Zierikzee
Ja, de vraagprijs van €175.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €502.795 en de mediaan van €442.000. De woning is met 59 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 160 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €2.966, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.261. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in de binnenstad van Zierikzee.
Een woning uit 1870 kan onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie. In de buurt heeft 72,7% van de woningen een bouwjaar voor 1945, en 80% heeft energielabel D of lager. Vraag de verkoper naar recente onderhoudsbeurten en eventuele isolatiemaatregelen.
In de buurt Zierikzee binnen de vesten stonden verkochte woningen gemiddeld 110 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt is hier niet oververhit; er staan 22 koopwoningen te koop en er zijn 46 verkocht in de afgelopen periode. Je hebt dus wat tijd om een beslissing te nemen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Binnen de Veste (318 m) en RK Basisschool Sint Willibrordus (424 m) zijn het dichtstbij. Ook is er een middelbare school, het Pieter Zeeman Lyceum, op 788 m. In totaal zijn er 10 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 134 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.358. Het is een rustige binnenstadswijk.
Ja, 80% van de woningen in de buurt heeft energielabel D of lager, en deze woning uit 1870 heeft waarschijnlijk ook een laag label. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten.
6 woningen in de buurt Zierikzee binnen de vesten
