Lijnse Hoek Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kreutzerstraat 40 in Tilburg is een echte verrassing. Met 152 vierkante meter woonoppervlak en een eigen perceel van 143 vierkante meter biedt hij veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het bouwjaar 1974 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van €335.000 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Tilburg?
De buurt Lijnse Hoek Oost in Tilburg-Noord wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het vele groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij." In de buurt wonen relatief veel 65-plussers (335 van de 1085 inwoners) en eenpersoonshuishoudens (300). De buurt Lijnse Hoek Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het groen toch rustig aan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 623 meter, of de Jumbo op 663 meter. Ook een Lidl en Nettorama zitten op loopafstand. Basisschool Den Hazennest (751 meter) en het 2College Cobbenhagenlyceum (511 meter) zijn goed bereikbaar. Het park of plantsoen ligt op 100 meter. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Tilburg aangeboden.
Details van deze woning
Kreutzerstraat 40, Tilburg
Zeer goed · 1 bewoner
Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij.
Gegevens uit Lijnse Hoek Oost
Gegevens uit Lijnse Hoek Oost
41 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Kreutzerstraat 40, Tilburg
De woning aan Kreutzerstraat 40 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €335.000 in de buurt Lijnse Hoek Oost. Maar deze woning is met 152 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.796, terwijl het buurtgemiddelde €2.445 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Lijnse Hoek Oost is een groene, rustige buurt in Tilburg-Noord. Bewoners waarderen de veiligheid en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, bibliotheek en ziekenhuizen. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 3032), maar voelt door de bebossing toch groen aan. Er wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Binnen 900 meter vind je Albert Heijn, Jumbo (twee vestigingen), Nettorama en Lidl. Voor onderwijs zijn er basisschool Den Hazennest (751 m) en diverse scholen voor voortgezet onderwijs, zoals 2College Cobbenhagenlyceum (511 m) en 2College Cobbenhagenmavo (528 m). Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter.
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen (voor zover bekend) label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt is 31% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staat momenteel slechts één koopwoning te koop (deze), dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkooptijd was 26 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
3 woningen in de buurt Lijnse Hoek Oost
