Verkocht onder voorbehoud
Lijnse Hoek Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kreutzerstraat 54 in Tilburg is een fijne plek voor wie houdt van ruimte en groen. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² is er genoeg plek voor een gezin of voor wie graag thuis werkt. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van €335.000 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg voor een idee van het aanbod.
De buurt Lijnse Hoek Oost is een groene en veilige wijk, zoals een bewoner het verwoordt: "Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij." De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en stellen. Het is een rustige buurt. De gemiddelde woningwaarde in de buurt ligt rond de €335.000, maar deze woning is met 137 m² bovengemiddeld groot.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Jumbo om de hoek. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het 2College Cobbenhagenlyceum op 6 minuten lopen en basisschool De Sleutel op 10 minuten lopen. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HRS Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kreutzerstraat 54, Tilburg
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde prijs van €335.000 in de buurt, maar deze woning is met 137 m² ook ruimer dan gemiddeld. De prijs per m² is ongeveer €2.883, terwijl het buurtgemiddelde €2.445 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vraag in de buurt.
De buurt wordt door bewoners als veilig en groen ervaren, met veel bebossing. Voorzieningen zoals winkels, bibliotheek en ziekenhuizen zijn dichtbij. Het is een rustige wijk met een mix van leeftijden.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo duur als een G-label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het 2College Cobbenhagenlyceum (voortgezet onderwijs) ligt op ongeveer 580 meter, en basisschool De Sleutel op 820 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 26 dagen, gebaseerd op recente verkopen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Lijnse Hoek Oost.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.000 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.445 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.300 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je leeft samen maar bent geen buren. Geen gezelligheid, praatjes maken of noem maar op. Alleen maar lawaai, ongezelligheid en schreeuwen. Altijd wel iets afgesloten van de weg.
Ik woon hier al heel mijn leven maar de buurt boekt wel vooruitgang dus misschien dat mijn cijfers over 1 jaartje wel hoger zijn.
Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij.
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.053 | €407.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.321 | – |
| Huurprijs | €1.465 p/m | €1.348 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Kreutzerstraat 54, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
