Dussekstraat 68

De woning aan Dussekstraat 68 in Tilburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €369.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €335.000 in de buurt, maar de woning is met 150 m² ook ruimer dan het gemiddelde (137 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.460, wat marktconform is voor een hoekwoning in Tilburg. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

De buurt krijgt een 8,25 van bewoners. Het wordt omschreven als veilig en groen, met veel bossages. Winkels, bibliotheek en ziekenhuis zijn dichtbij. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle woningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1972. Het is goed om te weten dat je met kleine aanpassingen, zoals isolatie, het label kunt verbeteren.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve liggen op ongeveer 800 meter. Voor voortgezet onderwijs is het 2College Cobbenhagenlyceum op 750 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 500 meter.

Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets waarschijnlijk handiger.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m² heb je een ruime woning.