Hoekwoning te koop: Kristiansandstraat 2, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagHoekwoningenKristiansandstraat 2

Kristiansandstraat 2

Hoge Veld, Den Haag

€ 975.000
Buurt Hoge Veld, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 191m²
191m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in het Wateringse Veld

Deze hoekwoning uit 2015 ademt ruimte en licht. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 481 m² is het een flinke gezinswoning. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.

De buurt Hoge Veld

De buurt Hoge Veld is een gevarieerde wijk met veel gezinnen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,95. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met vele culturen, ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen." Een ander noemt het "een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig." Wel wordt opgemerkt dat er de laatste tijd vaker incidenten zijn, zoals schietpartijen, wat de veiligheid 's avonds minder maakt. De buurt telt ruim 9300 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 642 meter, om de hoek. Ook de SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Hofvilla (ruim een kilometer verderop) of de Pieter van der Plas School. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants. Het treinstation ligt op 3,9 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 975.000
Prijs per m²€ 5.105
Woonoppervlakte191m²
Perceeloppervlakte481m²
Bouwjaar2015
EnergielabelA
BuurtHoge Veld
WijkWateringse Veld
GemeenteDen Haag

Locatie

Kristiansandstraat 2, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Goed · 5 bewoners

7.9
Aro Aziz
15-09-2024
Gezellige buurt met vele culturen

Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.

9.3
Queenie
27-08-2024
Goed

Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig

7.4
E
21-10-2023
Hoge Veld

Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.

8.3
Emre Boga
13-10-2023
Prima

Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!

7.0
Femke
08-08-2023
Escamp Hoge Veld

Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt

Buurt statistieken

Gegevens uit Hoge Veld

Inwoners9.300
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Hoge Veld

Woningvoorraad3.163
Gem. WOZ-waarde€ 479.000
Koopwoningen59%
Huurwoningen41%

Supermarkten

56 binnen 5 km

Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
642m
SPAR express
Oosteinde 70 B
796m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
887m

Scholen

17 binnen 5 km

WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
1030m
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School
Basisonderwijs · 430 leerlingen
1292m
WSKO St. Jozefbasisschool
Basisonderwijs · 435 leerlingen
1339m

Veelgestelde vragen

Over Kristiansandstraat 2, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Kristiansandstraat 2?

De woning aan Kristiansandstraat 2 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €975.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€647.677) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€789.500). Wel is dit een grote hoekwoning van 191 m² met een perceel van 481 m², bouwjaar 2015 en energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.808, wat voor deze woning neerkomt op €5.104 per m². Dat is iets hoger dan gemiddeld, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde (200 m²).

Hoe veilig is de buurt Hoge Veld?

Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen gezellig is, maar dat er de laatste jaren vaker incidenten met geweren voorkomen, vooral 's avonds. In de CBS-data over 2023 zijn 278 misdrijven geregistreerd in de buurt.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 1 km, gevolgd door de Pieter van der Plas School (1,3 km) en St. Jozefbasisschool (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,9 km. Bewoners noemen basisschool Fontein positief, al staat die niet in de top 5 dichtstbijzijnde scholen.

Hoe is het openbaar vervoer in Hoge Veld?

Een bewoner merkt op dat de buurt met het OV redelijk onbereikbaar is doordat er niet veel verschillende opties zijn. Voor busverbindingen kun je het beste de dienstregeling ter plekke checken.

Wat voor type woningen staan er in de buurt?

In Hoge Veld bestaat 66% van de woningen uit eengezinswoningen en 59% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (62,5%) of na 2010 (37,5%). Er zijn geen woningen van voor 1945. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2910 adressen per km².

Zijn er winkels en voorzieningen dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 642 m, SPAR express op 796 m, en Jumbo op 908 m. Ook zijn er een kapper, drogisterij, bakkerij en speelgoedwinkel in het winkelcentrum, zoals een bewoner aangeeft. Een park of plantsoen is op 300 m.

Olsthoorn NVM Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Olsthoorn NVM Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Olsthoorn NVM Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Hoge Veld

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk