Verkocht onder voorbehoud
Aa-landen-Zuid, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kromme Rijn 18 in Zwolle ademt de sfeer van de jaren zeventig: ruim opgezet, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 112 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 257 vierkante meter is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. Voor 1360 euro per maand is dit een scherpe prijs vergeleken met andere hoekwoningen in Zwolle.
Aa-landen-Zuid is een rustige, groene buurt in Zwolle. De omgeving is kindvriendelijk, met veel speelplekken en een park op loopafstand. De buurt telt ruim 2200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Aa-landen-Zuid heeft een dorpse sfeer, maar ligt toch dicht bij de stad.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Smaragd op vijf minuten lopen, en de middelbare scholen Lassus Campus en Meander College zijn ook vlakbij. Boodschappen doe je bij de Jumbo, die tien minuten lopen is. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Kromme Rijn 18, Zwolle
Gegevens uit Aa-landen-Zuid
Gegevens uit Aa-landen-Zuid
28 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Kromme Rijn 18, Zwolle
De woning aan Kromme Rijn 18 in Zwolle heeft energielabel C.
Ja, dat is een scherpe prijs. De gemiddelde huurprijs in de buurt voor een woning van dit type is 1425 euro per maand, dus deze woning zit er 65 euro onder. Ook de prijs per vierkante meter (12,14 euro) is lager dan het buurtgemiddelde van 12,39 euro. Het is een goede deal voor een hoekwoning met een ruime tuin.
Aa-landen-Zuid is zeer geschikt voor gezinnen. Er wonen relatief veel huishoudens met kinderen (310) en de buurt heeft veel groen en speelplekken. Basisscholen zoals Smaragd en Het Stroomdal zijn op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De buurt is rustig en veilig, met een laag aantal misdrijven.
Het treinstation van Zwolle ligt op 3,3 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Vanaf daar kun je snel naar andere steden reizen. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is ook een optie, met goede wegen naar de snelweg.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 538 meter, de Albert Heijn op 569 meter en de Jumbo op 636 meter. Ook zijn er een Aldi en een andere Albert Heijn binnen een kilometer. Je kunt dus makkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1970. Het is verstandig om te kijken of er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder meer gegevens.
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. Het perceel is 257 vierkante meter, dus er is veel buitenruimte. De woning heeft 112 vierkante meter woonoppervlak en is gebouwd in 1970. Het is een typische jarenzeventigwoning met een ruime opzet.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Smaragd ligt op 416 meter, en Het Stroomdal op 734 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Lassus Campus (590 meter) en Meander College (667 meter) dichtbij. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Kentalis Enkschool, op 537 meter.
5 woningen in de buurt Aa-landen-Zuid
