Simmelink West, Berkelland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kruiskamplaan in Eibergen ademt rust en ruimte. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 267 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1982 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor hoekwoningen in Berkelland.
De woning ligt in de buurt Simmelink West, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 695 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook privacy is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, veilige buurt is met weinig criminaliteit.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS en Lidl, beide om de hoek op 466 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC Op d'n Esch, een basisschool op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is er het Assink lyceum op vier kilometer afstand. De gemeente Berkelland biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keujer Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kruiskamplaan 44, Eibergen
Gegevens uit Simmelink West
6 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Kruiskamplaan 44, Eibergen
De woning aan Kruiskamplaan 44 in Eibergen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning van 162 m² met een perceel van 267 m² in Eibergen. De woning heeft energielabel C, wat duidt op een gemiddelde energiezuinigheid. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt in Eibergen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 981, wat wijst op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Simmelink West is een rustige, groene woonwijk met 695 inwoners. De buurt heeft veel eengezinswoningen (76%) en een hoog percentage koopwoningen (66%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de criminaliteit is laag met 19 misdrijven per jaar.
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Op d'n Esch op 1,3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Assink lyceum op 4 km of MaxX op 4,2 km. Ook is er speciaal basisonderwijs bij Diekmaat op 4,3 km.
Een woning uit 1982 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een typische woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving met weinig criminaliteit.
3 woningen in de buurt Simmelink West
