Nuenen-Zuid, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kuifmeeshof ligt in een rustige straat in Nuenen-Zuid, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met 105 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 263 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 766 euro per maand zit je hier marktconform, zeker gezien het aanbod van hoekwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Nuenen-Zuid is een buurt met een mix van leeftijden, waar 30 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is en 34 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een groene buurt, met een park op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de ruimte, al zijn er geen specifieke reviews opgenomen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen die je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Meer over de buurt Nuenen-Zuid vind je op onze buurtpagina.
's Ochtends haal je je brood bij de SPAR express, die op een steenworp afstand ligt, of je fietst even naar de Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is er de Eenbes brede school De Wentelwiek op loopafstand, en het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De Albert Heijn is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. Alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine zit in de buurt, en de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt daarnaast nog meer voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kuifmeeshof 7, Nuenen
De huurprijs van 766 euro per maand voor een hoekwoning van 105 vierkante meter in Nuenen-Zuid is marktconform. In de buurt zijn er op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, maar de prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning van dit type en oppervlakte. Het energielabel C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten, maar de huur zelf is niet uitzonderlijk hoog of laag.
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Voor een woning uit 1970 is label C vrij gebruikelijk.
Het treinstation ligt op 5,8 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit. De afstand is niet heel dichtbij, maar ook niet extreem ver. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is het misschien niet de meest ideale locatie, maar voor incidenteel gebruik is het prima te doen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 166 meter, gevolgd door Jumbo op 426 meter en Lidl op 482 meter. Ook Albert Heijn is op 850 meter te vinden. Je hebt dus keuze genoeg voor je dagelijkse boodschappen, of je nu snel iets wilt halen of een grotere weekboodschap wilt doen.
Er zijn verschillende scholen in de omgeving. Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op 520 meter, en de Eenbes brede school De Wentelwiek voor basisonderwijs op 777 meter. Ook Openbare Basisschool De Rietpluim en De Crijnsschool zijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor kinderen van alle leeftijden is er dus voldoende keuze.
Nuenen-Zuid heeft ongeveer 7.075 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met 30 procent 65-plussers en 34 procent huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92 procent) en 80 procent is koop. Het is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, waar veel gezinnen en ouderen wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.619 | €529.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.067 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.493 | €612.594 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.493 | €612.594 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kuifmeeshof 7, Nuenen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
