Deze hoekwoning aan de La Reinelaan 109 in Bovenkarspel heeft een prettige uitstraling. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel C. De prijs van € 390.000 is marktconform voor hoekwoningen in Stede Broec.
Plan Zuid: een rustige, groene buurt
De woning ligt in buurt Plan Zuid, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 2.710 inwoners en heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Een bewoner zegt: "Prima, niet vaak overlast." De omgevingsadressendichtheid is 1.314 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het park of plantsoen is op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, om de hoek. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool de Molenwiek en obs 't Vierspan, locatie De Wendel, zitten in de buurt. De gemeente Stede Broec biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en een bibliotheek op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Streekgoed Makelaardij B.V. en Funda.
Is € 390.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van € 390.000 is marktconform voor een hoekwoning van 123 m² in Bovenkarspel. De prijs per m² ligt rond de € 3.170, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel C en het bouwjaar 1972 zijn meegenomen in de prijsbepaling.
Hoe is de buurt Plan Zuid om in te wonen?
Plan Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 6,71 en meldt dat er niet vaak overlast is. Het park ligt op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool de Molenwiek (219 m) en obs 't Vierspan, locatie De Wendel (144 m). Ook de Gideonschool (440 m) en Basissch Willibrordus (979 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bovenkarspel of omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op ongeveer 12 minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat aangeeft dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 377 m, de Aldi op 923 m en de Albert Heijn op 1 km. Ook de Dekamarkt is op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1972. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de bouwkundige staat.
Bekijk buurt
