Laan van Poot 276

De woning aan Laan van Poot 276 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in de Vogelwijk. De woning heeft een groot perceel van 338 m² en een woonoppervlak van 158 m², maar het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen. Vergelijk met andere hoekwoningen in Den Haag om te bepalen of de prijs marktconform is.

De Vogelwijk is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 6 km afstand. De buurt is rustig en groen, met weinig autoverkeer, en veel bewoners fietsen. Het strand is op een paar minuten fietsen, en het centrum van Den Haag is met een klein half uur te bereiken.

In de Vogelwijk vind je diverse supermarkten zoals Jumbo, Hoogvliet en Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het Vogelwijkpark is om de hoek voor een wandeling. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Den Haag.

Bewoners beschrijven de Vogelwijk als een fijne, rustige en groene buurt met een sterke gemeenschap. Je kent de buren en er is weinig overlast. Het is een schone buurt met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. De sfeer is gemoedelijk en veilig.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Het perceel is 338 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning in de stad. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is voor een tuin, terras of oprit.