Aardenburg, Sluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Landstraat 24 ademt de rust van een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 212 m² is het een compacte, maar complete woning uit 1950. De vraagprijs van €199.000 is opvallend scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Sluis, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
Aardenburg is een dorp waar het rustig wonen is, zoals een bewoner het verwoordt: "Heerlijk rustig wonen". De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers, en er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Bekijk ook de buurt Aardenburg voor meer sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo twee straten verder bij de Aldi of Jumbo, op ongeveer 6,5 km afstand. Basisschool Op Dreef zit om de hoek, op 289 meter. De gemeente Sluis biedt verder nog een tweede basisschool op 2,8 km.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Landstraat 24, Aardenburg
Zeer goed · 1 bewoner
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
Gegevens uit Aardenburg
Gegevens uit Aardenburg
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Landstraat 24, Aardenburg
Ja, de vraagprijs van €199.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€372.536) en ook onder de mediaan (€322.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (87 m² versus 151 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in Aardenburg.
Aardenburg is een rustig dorp met veel oudere inwoners. Er zijn weinig winkels, maar het wonen is er heerlijk rustig, zoals een bewoner aangeeft. De stedelijkheid is laag (omgevingsadressendichtheid 343), dus je hebt veel ruimte om je heen.
Ja, Basisschool Op Dreef ligt op 289 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast is er op 2,8 km de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 54,7 km afstand. Dat is ver, dus je bent voor openbaar vervoer vooral aangewezen op de bus of de auto.
In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A, 16,7% label B, 37,5% label C en 33,3% label D of lager. Het bouwjaar 1950 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft.
Op dit moment staan er 28 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 65% koopwoningen zijn. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €359.600, met een gemiddelde looptijd van 120 dagen.
6 woningen in de buurt Aardenburg
