Marktstraat 2

De woning aan Marktstraat 2 in Aardenburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €429.000 ligt 15% boven het gemiddelde van €372.536 in de buurt. De woning is met 213 m² echter 41% groter dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.014, terwijl het buurtgemiddelde €2.525 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld.

De woning is gebouwd in 1750, wat betekent dat het een historisch pand is. In de buurt is 35,7% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan vragen om onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze ouderdom.

Aardenburg is een rustige plaats met veel oudere inwoners. Een bewoner noemt het 'heerlijk rustig wonen'. Er zijn weinig winkels, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in omliggende dorpen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5), wat betekent dat het niet stedelijk is.

Ja, Basisschool Op Dreef ligt op 284 meter afstand. Ook is er de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef op 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,1 km. De afstand tot een kinderdagverblijf is 0,6 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 54,7 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto. De buurt is niet goed aangesloten op het spoor.

In de buurt werden afgelopen periode 65 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 120 dagen. Dat is ongeveer 4 maanden. De woningmarkt in Aardenburg is niet extreem snel, maar ook niet traag.