Lanen 43

De woning aan Lanen 43 in Harlingen heeft energielabel G.

De vraagprijs van €239.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€501.974). Dat is fors lager, maar de woning is met 72 m² ook 58% kleiner dan het buurtgemiddelde. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten moet verwachten. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de compacte oppervlakte en het slechte energielabel.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de Binnenstad heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor deze oude buurt.

De Binnenstad is een historische wijk met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de ligging: 5 minuten lopen van het centrum, winkels en strand in de buurt. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een levendige, compacte buurt met alle voorzieningen dichtbij.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Aldi om de hoek, Jumbo twee straten verder. Basisschool Sint Michael zit naast de deur, en de Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap is ongeveer 685 meter lopen. Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Dat is handig voor verbindingen met de rest van Friesland.

In de Binnenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 118 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is niet extreem snel, maar ook niet traag.