Verkocht onder voorbehoud
Pieterswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1650 ademt geschiedenis. Met 62 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje van 39 m² woon je midden in de Leidse binnenstad. De woning heeft energielabel C, wat voor zo'n oud pand netjes is. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Leiden, waar de gemiddelde vraagprijs op €541.800 ligt.
De buurt Pieterswijk is het kloppende hart van Leiden. Op basis van één beoordeling: "Druk maar gezellig", een bewoner zegt: "Het is midden in het centrum van Leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook 's avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig." De buurt telt bijna 3000 inwoners, vooral jongeren tussen 15 en 25 jaar. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Nederland.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die naast de deur zit. Ook de SPAR en Hoogvliet zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Haanstra Basisschool twee straten verder, en OBS Lucas van Leyden op vijf minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder talloze restaurants, cafés en culturele hotspots op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Langebrug 38, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Gegevens uit Pieterswijk
Gegevens uit Pieterswijk
47 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Langebrug 38, Leiden
De woning aan Langebrug 38 in Leiden heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.800) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in Pieterswijk is €485.000. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
De woning ligt in het centrum van Leiden, op 1,4 km van het treinstation. Met de auto is het een uitdaging: de buurt heeft veel eenrichtingsverkeer en beperkt parkeren. Een bewoner noemt het 'een soort parcours'.
Een monumentaal pand uit 1650 vergt doorgaans meer onderhoud dan een nieuwbouwhuis. Denk aan houten kozijnen, leidingen en fundering. Het energielabel C is redelijk voor deze leeftijd.
Pieterswijk heeft relatief weinig gezinnen: slechts 100 huishoudens met kinderen op bijna 3000 inwoners. De buurt wordt gedomineerd door studenten en alleenstaanden. Er zijn wel basisscholen op loopafstand, zoals Haanstra Basisschool (229 m) en OBS Lucas van Leyden (327 m).
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km. Een bewoner merkt op dat er niet genoeg groen is in de buurt en dat het meeste groen van bewoners zelf komt. De Hortus botanicus is wel dichtbij, maar dat is geen openbaar park.
De buurt is 's avonds levendig door studenten die door de straten lopen. Een bewoner vindt dat niet storend, maar gezellig. Er zijn veel restaurants en cafés op loopafstand. Houd er rekening mee dat het in het centrum van Leiden nooit helemaal stil is.
6 woningen in de buurt Pieterswijk
