Langerak 17

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning van 102 m² met energielabel D in Abbenes. De woning heeft een eigen tuin en oprit, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Abbenes ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 kilometer afstand. De buurt is niet stedelijk, dus je bent voor veel voorzieningen aangewezen op de auto.

Op loopafstand (64 meter) zit IKC De Lente, een basisschool met 40 leerlingen. Andere basisscholen op ruim twee kilometer zijn De Klarinet (348 leerlingen) en Jenaplanschool De Waterval (142 leerlingen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,9 kilometer.

In Abbenes zijn in de meest recente cijfers 15 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt van bijna 1000 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar veel gezinnen wonen.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.

Het perceel is 160 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. Daarnaast is er een oprit waar je een auto kunt parkeren. In de straat is ook voldoende openbare parkeergelegenheid.