Leeuwenburg 147

De woning aan Leeuwenburg 147 in Barendrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een hoekwoning van 156 m² met energielabel A in Barendrecht. De woning is uit 2005 en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een scherpe prijs gezien de lage energiekosten en de gunstige ligging.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Het is een van de zuinigste labels, dus je bespaart aanzienlijk ten opzichte van oudere woningen.

Dit is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer ramen aan de zijkant. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² is het een ruime eengezinswoning.

Het treinstation Barendrecht ligt op 5 km afstand, dus met de fiets ben je er in 15 minuten. Vanaf daar kun je snel naar Rotterdam Centraal of Dordrecht.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Vrijenburg ligt op 419 meter, Openbare Basisschool De Driehoek op 525 meter en IKC Cadans Barendrecht op 817 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Vrijenburg is een rustige wijk met veel gezinnen. Het aantal misdrijven is laag: in de CBS-data staan 130 misdrijven voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.