Wolfsbos, Hoogeveen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leeuweriklaan heeft een woonoppervlak van 145 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet te beoordelen is. Met een vraagprijs van €330.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in Hoogeveen. Ter vergelijking: hoekwoningen in Hoogeveen hebben een gemiddelde prijs van €352.300.
Wolfsbos is een gemêleerde wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels." Een ander noemt het "matig" en wijst op verpauperde delen en hangjongeren, maar waardeert het groen en de nabijheid van het centrum. De buurt Wolfsbos telt ruim 4.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 600 meter of de Aldi en Lidl op nog geen 800 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Apollo en De Krullevaar, beide op loopafstand. Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,5 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Hoogeveen biedt verder een ruim aanbod aan sport- en cultuurvoorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Otten Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Leeuweriklaan 126, Hoogeveen
Goed · 3 bewoners
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Gegevens uit Wolfsbos
Gegevens uit Wolfsbos
16 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Leeuweriklaan 126, Hoogeveen
De woning aan Leeuweriklaan 126 in Hoogeveen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €330.000 is marktconform voor een hoekwoning van 145 m² in Wolfsbos. Het gemiddelde in de buurt ligt op €352.300, maar dat is voor woningen met een kleinere gemiddelde oppervlakte (114 m²). Jouw woning is 27% groter, dus de prijs per m² is gunstig.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 36 dagen verkocht, wat wijst op een normale markt. De gemiddelde verkoopprijs lag het afgelopen jaar op €315.304, iets lager dan de huidige vraagprijs. Overbieden is niet gebruikelijk, maar hangt af van de specifieke vraag op het moment van bieden.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen label A, 18,8% label B, 43,8% label C en 18,8% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1974 is, is label C of D het meest waarschijnlijk, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 137 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen in reviews zowel overlast van hangjongeren als een goede sociale cohesie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Apollo (685 m) en De Krullevaar (748 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 800 meter. De scholen worden over het algemeen goed beoordeeld.
Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1519, wat duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-voorzieningen.
6 woningen in de buurt Wolfsbos
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
