Leeuwerikstraat 19
Zuid-Berghuizen, Oldenzaal
BuurtEen hoekwoning met een bijzonder groot perceel
Deze hoekwoning aan de Leeuwerikstraat in Oldenzaal valt op door het ruime perceel van 4076 m², een uitzondering voor een woning uit 1959. Met 80 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de tuin heeft veel ruimte buiten. De huurprijs van 727 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1725 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Oldenzaal die via een woningcorporatie wordt aangeboden.
Zuid-Berghuizen: een rustige, groene buurt
Zuid-Berghuizen is een woonwijk met vooral eengezinswoningen, waar 77 procent van de woningvoorraad uit dit type bestaat. De buurt telt 3935 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 33 procent van de huishoudens heeft kinderen en 21 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Het is een rustige omgeving, op loopafstand van een park of plantsoen. De buurt heeft geen bewonersreviews, dus de ervaringen van bewoners zijn niet bekend. Meer over de buurt vind je op de pagina over Zuid-Berghuizen.
Het dagelijks leven aan de Leeuwerikstraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf liggen dichtbij, net als de Franciscusschool voor basisonderwijs. Oudere kinderen kunnen naar het Twents Carmel College, dat twee straten verder ligt. Het treinstation van Oldenzaal is op tien minuten lopen, en ook de gemeente Oldenzaal heeft voorzieningen als een bibliotheek op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leeuwerikstraat 19, Oldenzaal
Is de huurprijs van 727 euro marktconform?
De huurprijs van 727 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1725 euro voor huurwoningen in Zuid-Berghuizen. Het is een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent. De prijs is daarmee aan de lage kant voor deze buurt, al is het perceel van 4076 m² uitzonderlijk groot voor een hoekwoning.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 4076 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat je niet vaak ziet bij een woning uit 1959. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 80 m², dus de verhouding tussen binnen- en buitenruimte is opvallend.
Wat is het energielabel en wat zegt dat?
De woning heeft energielabel C. Dit is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn voor een woning van dit type.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. Andere voorzieningen zoals de supermarkt en huisartsenpraktijk liggen dichterbij, op 600 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Franciscusschool voor basisonderwijs ligt op 557 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Het Twents Carmel College voor voortgezet onderwijs is op 744 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Windroos, op 859 meter. Er zijn in totaal 16 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Wat voor buurt is Zuid-Berghuizen?
Zuid-Berghuizen is een woonwijk met vooral eengezinswoningen, waar 77 procent van de woningvoorraad uit dit type bestaat. De buurt heeft 3935 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving met een park op 400 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
